Superbe appartement F4 de 93m² en plein centre-ville d'Angoulême

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Appartement 93 m² - 4 Pièces

Prix
194 000 €
Ref 9871

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Description de l'offre

Superbe appartement de 93m² en plein centre-ville d'Angoulême. Idéalement situé en centre-ville d'Angoulême, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de caractère avec seulement 3 copropriétaires, cet appartement de 93m² en excellent état saura vous séduire par son charme, ses volumes et sa situation privilégiée. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les espaces de vie offrent une belle fonctionnalité et un cadre de vie agréable, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel. Sa localisation est un véritable atout : à deux pas des commerces, restaurants, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville, vous profiterez d'un quotidien pratique et dynamique. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, ce bien constitue une belle opportunité sur le marché. Un bien rare à découvrir sans tarder ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Descriptif du bien

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 93 m²

Surface loi Carrez (m²) 93,05 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition SUD

Année de construction 1860

Quartier Plateau / Préfecture

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %

Charges 69,40 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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