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JARNAC Elégante maison de maître avec garage et belle parcelle de jardin.

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Maison 178 m² - 8 Pièces

Prix
298 000 €
Ref 22000

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Description de l'offre

À Jarnac, découvrez cette élégante maison de maître construite en 1887, offrant 178 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 197 m². Derrière sa belle façade de caractère, cette demeure a conservé tout le charme de l'ancien avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable double séjour de 32 m², idéal pour recevoir, complété par un second salon offrant un espace plus intimiste. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine et une véranda ouverte sur le jardin, apporte un véritable confort de vie au quotidien. L'étage accueille trois spacieuses chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une quatrième chambre vient compléter l'espace nuit, accompagnée d'un grenier, offrant un précieux espace de stockage. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également de deux garages, un atout particulièrement recherché. Cette maison familiale séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un bien authentique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété et d'en faire une résidence d'exception. Une maison de charme, aux portes des commodités de Jarnac, idéale pour une famille en quête d'espace, de cachet et de tranquillité. Une visite s'impose ! Pierres de Charentes - Vivre en province

Descriptif du bien

Code postal 16200

Surface habitable (m²) 178 m²

surface terrain 1 197 m²

Surface loi Carrez (m²) 178 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1887

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 284 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %

Taxe foncière annuelle 2 487 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 740 € et 5 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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