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Une demeure d'exception chargée d'histoire

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Maison 411 m² - 11 Pièces

Prix
465 000 €
Ref 9880

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Description de l'offre

Le Logis de Rochebertier – Une demeure d'exception chargée d'histoire Au cœur de la vallée préservée de la Tardoire, dans un environnement naturel d'une rare beauté, découvrez le prestigieux Logis de Rochebertier, une propriété d'exception où l'histoire rencontre l'élégance. Édifié au XVI° siècle sur les fondations d'une ancienne place forte médiévale, ce remarquable logis seigneurial séduit par son architecture Renaissance, ses tours emblématiques, son escalier à vis, ses éléments défensifs parfaitement conservés et son caractère authentique. Les façades et toitures sont partiellement inscrites au titre des Monuments historiques, témoignant de l'intérêt patrimonial exceptionnel du domaine. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux anciens, les pierres apparentes, les poutres d'époque et les détails architecturaux confèrent à cette demeure une atmosphère unique, empreinte de plusieurs siècles d'histoire. Implantée dans un cadre bucolique, bordée par la Tardoire et entourée d'une nature préservée, la propriété offre un environnement paisible tout en restant à proximité de Montbron et à seulement une trentaine de minutes d'Angoulême. Cette propriété rare se prête à de nombreux projets : Résidence familiale de prestige ; Maison de campagne d'exception ; Activité d'accueil haut de gamme (chambres d'hôtes, événementiel) ; Projet patrimonial ou touristique. Le Logis de Rochebertier est bien plus qu'une demeure : c'est un véritable morceau d'histoire charentaise, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie incomparable, entre patrimoine, nature et authenticité. Un bien unique destiné aux amateurs de belles demeures et de patrimoine historique. Dossier complet et visite privée sur demande. PIERRES DE CHARENTES Vovre en Province

Descriptif du bien

Code postal 16110

Surface habitable (m²) 411 m²

surface terrain 2,53 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1400

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,68 %

Taxe foncière annuelle 1 909 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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