BORDEAUX – PROCHE QUAIS – T2 44 M² AVEC PARKING – VENDU LOUÉ

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Appartement 43.6 m² - 2 Pièces

Prix
183 750 €
Ref 20205

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Description de l'offre

BORDEAUX – PROCHE QUAIS – T2 44 M² AVEC PARKING – VENDU LOUÉ Situé , à proximité immédiate des quais et des commodités (arrêt les Hangars ou Cité du vin), cet appartement de type T2 d’environ 44 m² se trouve au 5e étage d’une résidence avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle de bains. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Le logement est actuellement loué 800 € hors charges par mois, avec un bail en cours jusqu’en juillet 2027. Il constitue ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un investissement locatif déjà en place, avec des revenus immédiats. Les points forts : T2 d’environ 44 m² 5e étage avec ascenseur Place de parking Proximité des quais de Bordeaux Appartement lumineux Loué 800 € HC/mois Bail jusqu’en juillet 2027 Investissement locatif avec locataire déjà en place À découvrir rapidement.

Descriptif du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 43,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,60 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 2010

Copropriété OUI

nombre de lots 20

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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