Bordeaux Saint-Michel – T2 de 40 m² dans un immeuble en pierre

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Appartement 39.7 m² - 2 Pièces

Prix
215 000 €
Ref 20209

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Description de l'offre

Situé au 1er étage d’un bel immeuble en pierre, au cœur du quartier historique de Bordeaux, cet appartement deux pièces d’environ 40 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la place Saint-Michel, des quais et des commerces. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité et offrent une vue pleine de charme sur les façades en pierre typiquement bordelaises. L’ensemble est fonctionnel, lumineux et présente un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Les + : emplacement central, immeuble en pierre, belle hauteur sous plafond, luminosité et proximité immédiate des quais et du centre historique.

Descriptif du bien

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 39,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Année de construction 1900

Copropriété OUI

nombre de lots 10

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 201 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,97 %

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 825 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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