Bordeaux Quais – Duplex T3 au dernier étage avec vue Garonne

< Retour

Appartement 70 m² - 3 Pièces

Prix
300 000 €
Ref 20210

Partager cette offre

Description de l'offre

Bordeaux – Duplex avec vue sur les quais – 4e et dernier étage Au 4e et dernier étage d’un immeuble bordelais, ce duplex de 62 m² Carrez et environ 70 m² au sol bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des quais. L’appartement s’organise autour d’un séjour lumineux avec espace cuisine, profitant d’une vue dégagée sur la Garonne et les quais. L’ensemble offre un cadre de vie agréable, avec de belles ouvertures et le charme des derniers étages. La partie nuit comprend deux chambres ainsi que deux salles d’eau, un véritable atout pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La configuration en duplex permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces nuit, tout en conservant une sensation de volume et de luminosité. Les atouts : dernier étage, vue sur les quais et la Garonne, duplex, deux chambres, deux salles d’eau, belle luminosité et emplacement central.

Descriptif du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 70 m²

Surface loi Carrez (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Année de construction 1900

Copropriété OUI

nombre de lots 11

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 520 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 656 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* :

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.