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SAINT SATURNIN - MAISON CONTEMPORAINE DE 117 M² AVEC TERRAIN DE 1 500 M² – DPE A

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Maison 116 m² - 4 Pièces

Prix
252 000 €
Ref 20217

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Description de l'offre

À Saint-Saturnin, venez découvrir cette maison contemporaine de 117 m², édifiée en 2022, qui conjugue architecture actuelle, confort au quotidien et maîtrise des consommations énergétiques. Dès les premiers instants, la maison dévoile un intérieur agréable et fonctionnel, organisé autour d'une vaste pièce de vie de 50 m². Cet espace généreux accueille un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures vitrées apportent une belle luminosité naturelle et créent une agréable continuité avec le jardin. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir à chacun son espace. La partie nuit comprend trois chambres, dont les surfaces oscillent entre 10,5 et 12 m². Une salle de bain spacieuse, disposant à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent cet espace. Un cellier attenant à la cuisine vient apporter un espace de stockage supplémentaire, toujours appréciable au quotidien. Construite en 2022, cette propriété bénéficie d'équipements récents et performants La maison est notamment équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Autant d'éléments qui participent au confort de vie et à la maîtrise des dépenses énergétiques. La construction bénéficie par ailleurs de la garantie décennale jusqu'en 2032. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m², arboré , offre un bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements. Un garage attenant de 20 m² , prolongé par un carport de 20 m², complète les prestations et facilite le stationnement. Une maison récente aux prestations actuelles, qui séduira celles et ceux qui recherchent un logement spacieux, bien équipé et particulièrement performant sur le plan énergétique, sans avoir à envisager les contraintes d'une construction neuve. Une belle opportunité à découvrir !

Descriptif du bien

Code postal 16290

Surface habitable (m²) 116 m²

surface terrain 1 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 116 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 2022

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 991 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 432 € et 585 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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